Вопрос:

Я являюсь основным нанимателем муниципальной квартиры. В данной квартире, кроме меня, зарегистрирован мой сын и с рождения его несовершеннолетняя дочь – моя внучка. В тоже время последняя в данной квартире никогда не проживала. С рождения она проживает со своей матерью по другому адресу. Мать внучки в квартире никогда не была прописана. В настоящее время я намерена выписать несовершеннолетнюю внучку из муниципальной квартиры с целью дальнейшей приватизации квартиры на свое имя. Однако мать внучки возражает против этого, на контакт по этому вопросу идти не желает. Знакомые рекомендуют обратиться в суд. Оцените, пожалуйста, мои шансы в суде.

Отвечает юрист по жилищным спорам в Пензе:

Статьи 69 и 70 Жилищного кодекса, а также данные статьи 677 Гражданского законодательства предусматривают равенство прав тех, кто проживает на данной территории, и тех, кто является нанимателем.

В статье 20 ГК РФ чётко сказано, что законные представители детей, не достигших совершеннолетия и тех, кому не исполнилось 14 лет, должны определять их место жительства самостоятельно.

Любой жилищный юрист вам скажет, что несовершеннолетнему ребёнку будет предоставлено право приобрести ту недвижимость, которая будет определена его родителями. Данный факт является основанием для того, чтобы вселить ребёнка в дом, о сроках такой процедуры ничего не сказано.

В Семейном кодексе есть ст.65, в третьей части которой есть несколько полезных сведений по данному вопросу. В частности, ваша внучка числится в квартире на законном основании, переселить её может только её законный представитель – либо отец, либо мать. Поэтому самостоятельно выписаться из квартиры, даже при условии, что она там не проживает, она не сможет.

Поэтому при возникновении аналогичной истории можно сделать одно заключение – при проживании на другой территории признать право собственности граждан недействительным невозможно. Часто родителям в такой ситуации помогает в Пензе консультация юриста по жилью.

Также стоит честно признать, что ваши шансы в суде будут стремиться к нулю. Чтобы понять, с чем это связано, целесообразно отыскать опытного специалиста по жилищным делам, для которого соответствующие разбирательства – вопрос нескольких дней. К счастью, в нашей конторе есть такие юристы, поэтому вы сможете в любое время позвонить нам и разобраться в этом споре.

Вам остро необходим юрист по жилищному делу в Пензе? Звоните сейчас! Мы подробно объясним суть вашей проблемы и поможем подыскать хорошего юриста!